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2008年06月17日
『はじめまして』 設計工務の萩原です。(・・)
『はじめまして』 設計工務の萩原です。(・・)
今回のテーマは、建築関係の登記の話を少しカンタンにお話します。
大きく分けて表示登記と権利登記があります。
表示登記は主に土地家屋調査士が行います。
権利登記は主に司法書士が行います。
表示登記とは、土地と建物に別れ土地は境界の測量・地目の変更・
土地の面積の訂正・更正などを行います。
建物は、階数・構造・各階平面図などを作成し、個人の財産である事を
公にする事で、権利が認められます。
権利登記は、表示登記を元に銀行の抵当権・電線などの地上権などを
公にする事で、権利を認められます。
新築・増築の時だけに出て来る話なので、・・
但し、個人での申請が一部可能です。
詳しくは法務局でお伺い下さい。
萩原耕治
投稿者 sumai : 10:24