2010年6月10日

排水系のトラブルを防ぐには・・・？ その２

6/19（土）・20（日）は、西宮ショールームオープン1周年記念特別相談会！
おかげさまで住まいのリフォーム西宮ショールームはオープン1周年を迎えました！
ご愛顧に感謝して、特別リフォーム相談会を開催いたします。
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コープ住宅　東部営業所の池田です。

中古住宅を購入した当時より、何となく流れの悪かった我が家の流し台の排水が
ある日完全に詰まってしまいましたが、原因がわかりません。
（前回のお話はこちら＞＞）

最終手段として床下収納庫から床下に入り、排水パイプを1メートル程度切断し確認した結果・・・

口径50ｍｍ（５ｃｍ）の配水管は完全に詰まってしまい、
５ｍｍほどのごく細い穴しかありませんでした！

中身は油が固まって石鹸のようになったもので、
パイプを逆さにして押し出すと金太郎飴状態でゴロンと出てきました。

設備工事店の職人さんも
「ここまで見事に詰まっているのは見たことがない・・・」
と絶句するほどのものでした。

ここまで詰まってしまうと、
本来ならば配水管を取り替えなければ完全には直りません。

しかし、連棟のテラスハウスであった我が家の排水経路は
全て床下の地中を走っているため、取り替える事ができません。
取り替える事ができたのは調査のために切り取った１ｍのみでした。

この応急処置のおかげで「ゴボゴボ」音をたてながらも、
なんとか流れるようになりましたが、いつ何時再発するかわからない状態です。

そこで、週に一度は必ず市販のバイオ系の薬剤を使用し、
高温（給湯機の最高温度60℃）のお湯をシンク一杯に溜めて流す　という処置と

目の細かい排水ネットを使い、食器についた油関係は、できるだけ拭き取り流さない　ことを続けました。

すると1年後のある日のこと、

「ボコン」

という音と同時に一気に詰まりが取れ、急に流れが良くなりました。
この時の感激は今でも思い出します！

いかがでしたか？
ここまでの話でよく似た話を聞いたことがあると思われませんか？
そう成人病予防の相談です。

我が家の排水経路に起こった事は

"人間の動脈硬化と全く同じ現象でした！"

結論：排水系のトラブルを防ぐには・・・日頃の節制と定期的な処置！

 

排水系のトラブルが起こればたちまち生活に支障がでます。
集合住宅では定期的な洗管などのメンテナンスがありますが、
戸建て住宅の維持管理は全て個人で裁量しなければなりません。

些細なことと思わずに、ぜひ排水に心配りをしてあげてください！

住宅のメンテナンス経費が安くなるだけではなく、
水を汚さないという結果にも繋がりますので、
地球環境にも優しいライフスタイルになります。

私はこの出来事以来、
今でも月に一度は流し台のシンクにお湯を溜めて流しています。
おかげで、我が家の排水は今日も健康です・・・！♥ ♥ ♥

 

 

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投稿者 sumai : 10:00

2010年6月 9日

排水系のトラブルを防ぐには・・・？その1

6/19（土）・20（日）は、西宮ショールームオープン1周年記念特別相談会！
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コープ住宅　東部営業所の池田です。
今日は排水系のトラブルにまつわるお話を、我が家の実例でしたいと思います！

流し台や洗面所、浴室などの排水が急に流れなくなって溢れてしまい、
とても困った経験はありませんか？

実は我が家の流し台がそうでした・・・！

今から7年ほど前の事になりますが、
中古で住宅を取得して住み始めた矢先に排水が流れなくなってしまいました。

もともと水を流すたびに「ゴボゴボ」と不気味な音をたてる
流れの悪い状態だったのですが、ある日完全に詰まってしまったのです。

 

流し台のシンクに溜まった水は、
時間をかければ徐々に引いてゆくのですが、
とても家事のできる状態ではなく早急に対処しなければ
生活できない羽目に陥りました。

 

そこでまず、原因究明をするために、まずは次の2点をを確認しました。

１．
外部の会所枡を確認しましたが異常はありませんでした。
（セメント系の会所は、よく木の根などが進入し詰まる事があるのです。）

２．
流し台の排水に何か（たとえばスポンジや布巾など）を
誤って流さなかったか　を確認しましたが、
排水口にゴミを溜める排水かごが装着されているので、
その可能性はありませんでした。

 

仕方なく設備工事店に依頼し、専門家の使う薬剤を使うことにしました。
これは、水と反応して詰まりの原因になっている汚物を溶かして流してしまう強力な薬剤です。

ところが！
数回チャレンジしても効果がありません。

 

やむなく最終手段として、床下収納庫から床下に入り、
排水パイプを1メートル程度切断し、
確認した結果は・・・・・！！！

 

 

続きは明日！お楽しみに！！
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投稿者 sumai : 10:23